成都房价那么高，是留在成都还是离开？

作为一个财经工作者，我还是觉得不能单看房价，要看自己在成都的收入状况和实际生存能力。如果你是人才、有专门技能，我想高房价对于你不是太大的障碍；如果你不是人才，仅仅靠打工为生，收入水平低，面对高房价可能压力不小，你选择离开我就无话可说了。

但我觉得如果你能坚持的话，还是选择留在成都比较好。因为在回答一些朋友提出的在选择全国定居城市中心目中最喜欢的城市我就回答了选择成都定居。我之所以选择成都，是因为成都是天府之国，物产丰富，生活成本较低，而且气温宜人，冬天不冷，夏天不热，空气质量也不错；同时成都历史文化底蕴深厚，有足够一生探索的精彩历史文化，对充实生活提高文化品质具有得天独厚的优势。而且成都周围旅游资源丰富，旅游景点较多，为工作闲暇之时提高了观光风景和享受大自然的便宜。

更为重要的是，成都人包容能力强，善待外来人口，可与他们交朋友，打成一片，生活有情趣也有安全感。最为重要的是成都是西南最大的内陆副省级城市，各类工业企业发达，信息产业、高科技产业较多，全世界500强企业在成都占比就比较高，高校达50多所，技术精湛，这为教育、就业、就医等提供了极大的方便。而且作为一个副省级省会城市，说实话目前成都的房价不算太高，可能未来随着人口的涌入，房价还将有上涨的空间。

因此，如果下定决心留在成都，此时买房还不算迟；如果再过几年，只怕房价会更高。

成都，经过2017年房价翻番式的暴涨，成都zf一次次的限购限售，以及购房公证摇号，也难以抵挡成都的房价嗖嗖嗖的往上涨。

那么，是留在成都还是离开呢，答案是否定的。成都是国家中心城市，新一线首位城市，中国最具幸福感城市第一名，成都自古就有天府之国的美誉，千年灌溉工程，都江堰滋润着这座，既古老又现代的城市，成都位于四川盆地底部，辽阔，富饶，美丽的成都平原腹地，土地肥沃，北有祖国南北分界线-秦岭，西有川西高原的天然屏障，造就了成都是一座冬暖夏凉，水旱从人，是一座不知饥馑的城市，成都，就是一座被水滋润的城市，是一座十分享乐，安逸的城市，夏无酷暑，冬无寒冷，成都自古就是宜居，宜业，宜商的城市，世界濒危珍稀动物，中国国宝大熊猫的故里，就是成都，就在四川，难怪人们都说，成都，是一座来了就不想离开的城市，想离开成都真的好难。

成都2017年的房价暴涨，只是与成都2016年之前比较，如果与一线城市，或者与新一线城市比较的话，成都的房价也只是补涨，成都的房价也算是温柔的啦。

如此好的地理位置，如此好的气候条件，稍微有点脑子的人是舍不得离开的，不然怎么自古会有“少不入川，老不出蜀”之说呢！

成都的高房价也仅仅局限于高新区和天府新区，以及锦江区，武侯区，青羊区。以上几个区的房价，在2到4万/平方米。

如果你把眼光放远一点，也会有意想不到的惊喜，比如成都五环以外，或者成都北门区域，房价也仅仅在一万多一点儿，能在以上区域买房也是幸福的，毕竟成都是中心城市，新一线之首城市。

我是成都人。家里在一线到四线都有房子，我觉得自己有一定的发言权。

去年为了孩子读书，买了在成都的第二套房。钱是卖了家里四线城市的房子凑出来的，我自己这些年工作投资也挣下了一定的积蓄。房价最近降了，我不后悔，因为卖出的房子降的更多，我选的这套位置、环境、交通都相当不错，我特别满意。

工作性质的原因，我去过很多城市，成都给我的感觉最好。成都最大的一个特性是包容，不管你是东北人还是沿海人，来成都几年只要留下来你都是成都人，就像火锅一样，什么菜都能烫，混在一起，味道巴适。

地理位置上，成都辐射整个西南，虹吸着周边的人力资源和财富，西靠川西平原，北有南北分界线秦岭，南有天然屏障云贵高原，位于四川盆地底部，成都平原腹地，如此好的地理位置，造就了成都，冬无严寒，夏无酷暑。

经济发展上，成都的包容性导致了它是外向型经济，不只是靠房地产来拉动，要人有人要钱有钱，作为国内为数不多的未来双机场城市，加上纵横交错的铁路公路线，这里必定将成为西南真正的交通枢纽。

成都现在的均价真的不高，家里北京的房子在最高时10多万一平，成都未来的潜力真的不可限量。可惜限购了，不然我真的还愿意买入。建议没上车的刚需趁最近房价低谷，选中称心如意的房子，谈好价格，果断出手。

成都与重庆是西南的双中心，难分伯仲，从风水卦象来看，成都现在是潜龙在渊，真的会有很大发展，希望外来的兄弟们抓住成都蓬勃奋进的时机，开拓自己的人生，不要因为房价的原因就离开，真的很可惜！何况相比国内各大一二线城市而言，成都房价真的不高！

成都房价那么高，而且还在涨，是去是留，实在是难舍难分。昨天，我和一个朋友在成都天遇酒店聊到了这个话题！

蓉城成都，自古便有天府之国的美誉。作为四川的省会，是西南地区唯一一个副省级大都市，也是国务院确定的中国西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通讯枢纽。全市下辖20个区（市）和高新区、天府新区，2017年常住人口达到1600万，GDP达到1.3万亿元，城镇化率达到70.6%，已经步入新一线城市！就一线城市来讲，目前成都房价还是不算高的！

顺便说一下，这个成都天遇酒店确实是值得一提，位于青羊区江汉路1号，文殊院地铁站B口处，交通便利、设施设备好、装修有风格、服务又周到，本来是想试住一天，结果直接住的不想离开了，强烈推荐大家入住体验！言归正传，慢慢道来！

现在的成都，获得世界最佳新兴商务城市、中国内陆投资环境标杆城市、国家微小企业双创示范基地城市、中国城市综合实力十强、中国十大创业城市！等等！抛开房价不说，这样的成都，有一千个让你留下来的理由？

那么，从2016年下半年开始到2017年底，成都的房价几乎是直线上升，大部分楼盘都翻倍上涨了，有的楼盘甚至涨了两番。

成都新房房价一览表：

成都二手房房价一览表：

目前，成都主城区新房房价都在2-3万之间，二手房房价都在1.5-2万之间，而且都呈现上涨趋势！

那么，成都房价那么高，到底是就在成都？还是离开成都另谋高就呢？我想，大多数人还是会留在成都的！主要原因是，成都是一个宜居、宜创业、宜发展的城市，多年来成都始终吸引着人们的眼球，毕竟在人们的思想中，成都的古色古香、小资风情一直吸引着人们。

成都是国家重要的高新技术产业基地，国家级科研机构30家，国家级研发平台67个，高校56所，世界500强企业达281家，各类人才约389万人，所以只要你是人才，成都就绝不会辜负你，一定会有你合适的平台。

成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地，中国十大古都之一，有着4500多年的历史，孕育了都江堰、武侯祠、杜甫草堂、金沙遗址、文殊院、宽窄巷子等众多名胜古迹，成都是中国最佳的旅游城市。

所以，努力吧！没有房只是暂时的！成都是个好城市，我觉得房价再高，也会让你舍不得离去！

成都的房价在四川内算是最好的，但是放到全国，成都比的上北上广吗？他们为什么会在这些地方是一个道理。

一般来说房价高的地方，经济好，经济好工资就会高些。这也是很多人往北京上海跑的原因。

用一句北漂的话来说: 家里有7口人，在当地生活根本养不活，只好跑到大城市打工。

用房价来炒话题，我个人觉得是不合时宜的。

其次对于房市来说，在最近一阶段是不可能降价得，你可以这样想，中国拥有房子肯定比没拥有的多，拥有房子的会希望房价下降吗？答案肯定不会。
因此房价高还是低，不会影响一个人的生活，不会决定一个人的去留。

我是来自新疆的一名学生，在成都生活了三年多，很喜欢这个城市。2014年的时候房价和乌鲁木齐差不多，现在已经是乌鲁木齐的两三倍了，这让我很诧异。我毕业于一个211大学，毕业后我选择做一名销售，大家都知道这个行业很不稳定，不论工资还是去留。我算了一下，如果现在在成都买一套房，需要用我父母一辈子的积蓄做首付，用我以后的工资，或许有一天我失业了还要用二老的退休工资还贷款，这是我万万不能忍心的。为了一套房子，两代人一辈子的努力汗水，真的值得吗？我家工人出生没有太多的钱，但是如果在库尔勒等三线城市买房买车还是富足的，生活在父母身边毕竟他们年事已高，我又是独生子。

工资不涨，房价猛涨，我无可奈何，离开你不是我不爱你，而是我不能爱你了。也许等到我有能力爱你的那一天，你已经不是曾经的你，而我还是曾经的那个我。

哈喽，我是小菜牙同学。

如果说成都这个房价您都接受不了，那我们看看您还能去哪？

首先我们理性来看看西南圈子。

重庆？和成都房价差别不大，城市发展也相仿。

贵州？房价确实矮一点，但是这城市发展咱们也不贬低谁，确实差一点。

昆明？您如果是不缺钱去度假还是可以的，我赞同。毕竟阳光好，四季如春。

银川？房价还不错，城市发展一般般。

西宁？房价能接受，但那个气候得看你能不能适应了。

本来想分析一下其他地区，但看了看成交均价，还是不分析了好。太容易打脸了。

我给大家推荐一个地方，房价保您满意。

鄂尔多斯

房价高不高，其实还是要结合经济发展水平以及当地人均收入来判断的。

我们先来看成都的房价：

看了下最近的成都房价，以天府新区为例，因为年轻人今后主要都往这边跑：

上图是它最近的价格趋势图，目前均价大概是14000左右。

这个价格到底如何呢？

我们要比照着人均工资来看。

如上如所示，成都市薪资范围大概是这样子的：

• 3-6k占了绝大多数，合计占比66%，一大半还多。
  

• 2k以下和20k以上都是少数，只有几个点。
  

• 10000以上的，只有8%，竟然不到10%。
  

不知道大家觉得这个数据如何啊？

似乎和我们很多人的感觉不一样，很多人老觉得轻轻松松月收入过万，但实际上，打工的人群中，月收入过万的还是少数，尤其是在成都。

5-6k应该是最大多数人的薪资水平。

我们假设有两个人上班，那么，月总收入差不多是10000块左右。

刚好，差不多在成都能够买一平米房子。

但是，考虑到还要消费，房租、水电物业、交通等，其实是不到一平的，算3个月买2平。

一个房子算是80平，那么就加上装修差不多要100万左右。

首付30万，两夫妻差不多要3-5年凑首付，如果没有家里帮忙的话。

这样算下来，也不算很夸张。

尤其是，年轻人，随着职业的发展，工资水平会提升。

因此，我的建议是：

年轻人还是留在成都，而不要回家乡县城，因为回去了以后再回来就更难了。

成都房价不高？均价一万？你们去住青白江金堂都江堰蒲江来成都市区上班？ 成都的均价，是被远郊拉下来的，这是套路。

把我附的图中绿线区域理解为成都市区(其实都算多了)， 理由 以五城区三环内 加高新南区为主体 东北角因为三环本来就很靠外再加上铁路原因 所以没有完全包进来。 这样大致划了一个绿圈范围。

以绿圈 东 西 南 北 东北 东南 西南 西北 这八个点再往外延10公里，理解为成都近郊，也就是蓝色圈范围。

从这里看出 近郊(二圈层)只有宇宙双流城区在范围内。

按绿圈 蓝圈 再平均一下 你看看成都房价是多少。 抛开公寓和老破大(2000年以前的) 成都市区均价早就超两万二三了，随便点个房产交易平台 片区点点看看。

题外话 很多人说成都四环外比二环内贵 其实就是指高新南 大源软件园这块，为什么呢，很多人说环境好，我觉得环境是次要的 主要是高新产业支撑。 反过来又说明了什么， 大层面上来看成都 民不富(不是说没有多少富人，相对概念）。

就藏富于民来说 成都远不如沿海城市，虽然风头在“新一线”榜首。

我也看了几位网友的回复，面对目前的成都房价，说没压力的因为你们买的早 ，或者是从一线回来，仅此而已。

多年的努力换了堆水泥 是可笑还是可悲呢

成都这两年房价大涨，对于一个成都土著来说并没有什么好处，因为没有多余的钱也没有够得着的关系来炒楼。没有老家可以回去、没有一亩三分地可以牵挂。

对于房价上涨带来的物价上涨只有仰天长叹、无可奈何。节衣缩食、忧心忡忡，反正感觉越来越没有幸福感了！