10年前的房价，再给你一次机会你会买吗？

这个问题，其实也可以换种问法：你觉得买房的最佳时期是什么时候？

那我告诉你，就是现在。

这句话的本质就是，如果你有能力买房，就要立即行动。如果十年前，你有能力买房，却没买，那现在的你一定后悔的要命。

而现在你有能力买，你犹豫了，十年后你也一样会后悔。

房子是一种很特殊的商品。作为普通百姓的你总感觉自己买不起，总想着有钱了再买，实际上越等越买不起。因为它的价格增长比你工资的涨速都快，所以你永远都卡在买不起的边缘。

如果贷点款、借借朋友的，先付个首付。慢慢的你会发现，自己每月还几千，还是能还的起的，少量的借款，也会让你向前奔的动力。

另外，你现在贷款买房，看似很每月还款的很多，但十年后物价涨了，工资也会涨，还款的压力也就会变小。就像十年前，工资两三千，每月房贷也要二千多，感觉还完房贷所剩无几。现在工资四五千，房贷还是两千多。而十年后，说不定月入过万，房贷还是两千多，那还房贷不就很轻松了吗？

如果有时光机，能回到十年前，我一定会想法设法的先买房。而现实中没有时光机，那为了不让十年后的自己后悔，就不要犹豫：买房，就是现在。

想买，可惜回不到过去。

16年蚌埠房价3600-5000，我按揭买了一套90平的，首付八万多。现在蚌埠房价6500-12000，别说十年前，回到五年前我借钱也得买两套。打工几年挣得不如房子涨得

关于您的10年前的房价，还会给我机会嘛？

因为一些众所周 知的原因，房价在近十年以为呈现指数型的增长，并且在相当长的一段时间内还会持续这种趋势。不少年轻人都抱怨道买不起房了，认为房价高是他们生活没有安全感的重要原因。可是我们做一个设想，如果房价回归到十年前的水平，会是怎样的景象。

当然，这只是一个美好的假设！十年前天津的房价也就是9千—1万左右吧，那个时候房价刚刚开始起步，经济适用房也刚刚出现在人们的视野里，大家似乎没有那么看好楼市。如果房价回到十年前，那么我们的经济水平可能也倒退了，遍地的库存房，可能已经不稀罕了。

任何一个时代，都有他不可比拟的进步，我们期望房价下降，那么房价下降所带来的一些连锁反应我们也必须要承受。房价下降虽然是一个美好的愿望，但是有力的调控，使得楼市健康的发展才是对每个购房者最好的。

假设性问题，有点无聊！如果能预测历史发展，你就是神！如果回到10年前。知道房价会一路上涨，那会尽自己最大融资能力去买房！你就会从一个草根发展成中产或富豪！

IO年前就是2010年之前，就拿郑州来说，06年我因生活需要，准备安家郑州，才开始关注房价，当时看中一处房产，单价2400元/平。因资金没到，到07年，涨到3900元/平。最后,在三环边花了3100元/平买了。到16年，别人向我推销一处房产，7干多一平，我已有房，就不以为然。结果到18年底涨到1万2。现在，因国家调控厉害，房价走势较稳。可以说如果是刚需，有10年的房价，坚决会买。如果是投资，在当前政策的管控下，还需理智。

刚需的话，不会去过度分析房价。炒房的人应该回去分析

10年前，和男友凭借自己的努力在上海买了第一套房，最值得骄傲的是，全程没有父母参与，也没有依靠父母的力量，首付都是自己解决，没有花父母一分钱。当然现在说来云淡风轻，其中艰辛只有自己知道，过几天有时间会把这段经历展开写出来，欢迎关注我，看我的买房故事。

拼搏这么多年，最骄傲的事始终是学会独立，不做啃老族。

说到买房，不管10年前还是现在，都应该及时出手，只要是刚需，只要够首付。同样是住房，租房，你付了一辈子房租，最后房子还是人家的。买房，你付了几十年贷款，至少最后房子是你的。对吗？

不会买，十年前我是真的很穷，有一句话说的很对，贫穷限制了想象，此言不虚的，假设时光让我有现在的记忆然后回到十年前，我或许借钱也要买，但是时光可以给我么？不会的，所以还是买不了

下面仅仅从个人的角度和观点回答一下这个问题，不能作为任何的投资指导或者投资建议：

答案：买房一般只会买来自己自住，一般不会作为投资的用途！！！即使10年前我有足够多的钱，比如有可以买100套房子的钱,我首先会花时间认真选择买一套，自己可能会长期居住的房子，但是买入这一套房的目的，肯定是百分之百的居住的目的，而主观上是没有一丁点的投资的目的，也就是说绝对不会考虑买这个房子到底会不会赚钱的问题！！！当然因为有可以买一套100套房子的钱，所以可能并不只会买一套房用来居住，可能还会再买几套自己真正喜欢的房子用来居住。

那么剩下来的钱，到底还要不要用来买房子呢？

回答是：可能会拿一部分的钱，在特定的区域，买入特定的房产类型(好的位置的好的别墅)用来投资，并且不会向银行贷款一分钱用来买房！由于这类房产的价格可能比较贵，而且用的是全部的自有资金，所以可能也买不了几套。

那么还剩下的一些钱怎么处理？可能会做一些自己比较看好的其他类型的投资，或者用来自己创业。那么个人为什么要这么操作呢？

首先要说的一点是，自己根本不太喜欢进行深度的房产投资，如果要说进行一部分的房产投资(可能也只是为了自己整体投资的合理性或者分散一部分的投资风险，而分配一部分的资金投资，也绝对不太会想着依靠投资房产来获得很大的投资回报率！！！)。个人觉得投资房产或许并不能体现一个人整体的投资能力的高低，个人觉得房产主要还是要用来做为居住的功能，而不是主要作为一个金融产品来投资。

其次，个人觉得，10年前的房价水平也并不低甚至已经很高，至少处在当时的时间节点来看，个人觉得当时大部分地区的房产、如果严格从真正专业的房产投资的角度来说、可能没有任何的投资价值(仅仅是当时个人实际的感受)，当然当时特定地区的特定房产、可能要除外。

所以，即使到了今天个人还没有买入任何的房产，个人也没有什么后悔，如果要说有没有什么遗憾可能也有，遗憾的只是自己当时没有真正抓住一些赚钱的机会，从而错过了当时一些特定地区、特定房产的投资机会。